外來客湧入！基隆蛋白區翻紅　房價5年漲3成 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲

中山區位處基隆港西岸、基隆市中心的左上側，東森房屋基隆中山店加盟店店長魏銘志分析，中山區前幾年一直是基隆房價偏低的地區，但近幾年當地政府積極建設，市港再生標竿計畫帶動，再加上地區具有交通便利性，開始吸引外來的買家，外來客大約佔3成左右。 魏銘志表示，基隆中山區算是比較舊的地區，前幾年都很少有新的大型建案，主要都是20幾年前建的，像是知名的「大慶大城」，低樓層公寓單價約12～13萬元，公寓5樓單價只要8萬元左右就可以入手，因為門檻低，坪數又實在，主力買家是當地首購族。 基隆中山區的社區非常多元，一個社區會包含多種類型的房型，魏銘志說，像是主要別墅的社區「美之國」，裡面有庭院式的別墅，及車庫的別墅，獨棟雙拼四拼八拼等分類，一般庭院式的別墅總價大約850萬元，而大坪數的別墅甚至有到1500萬元以上的。 ▲造鎮大案「新橫濱」總戶數逾千戶，目前喊出早鳥價29萬元。（圖／魏銘志提供） 針對基隆中山區的未來發展，魏銘志分析，目前中山區有造鎮大案「新橫濱」，總戶數逾千戶，目前喊出早鳥價29萬元，之後應會站穩3字頭，「9月市府規劃的快捷公車即將通車，可以從中山區直達台北市中心，交通更便利，在整體建設的帶動之下，房價還會有成長空間。」 《地產詹哥老實說》S2EP27／有錢人想得跟你不一樣！疫情期照進貨　旅館、廠辦交易頻傳 關鍵字：基隆﹑中山區﹑東森房屋 分享給朋友： 追蹤我們： ※本文版權所有，非經授權，不得轉載。[ETtoday著作權聲明]※ 美國全國房地產經紀人協會（NAR）指出，根據季性調整後的年化計算，2月現有房屋成交量比1月還要激增9.5％，共售出438萬套物件。 7分鐘前 有些人出去玩，就會想要嘗嘗當地的美食，或是抓緊時間、早早開始跑行程。近日就有網友好奇拋問，飯店若有附早餐，大家會吃完再開始玩嗎？貼文曝光後，有些網友表示，「看房價啊，很貴的話會吃」、「吃一下吧？本來就是你花錢買的」；另也有一些人認為，如果是出國的話，當然要試試看當地美食，所以就不會吃飯店早餐了。 1小時前 台中飯店吹起名牌風，未來2年有望誕生4間名牌新飯店，其中七期地區3間、西區草悟道1間，全數集中在豪宅區。信義房屋專家表示，台中七期已邁入國際都會城市，繼全球性企業旗艦總部進駐之後，商務客將隨後而至，掛上國際連鎖品牌的飯店體系成為吸客招牌。 1小時前 有些人怕噪音影響到鄰居，會選擇住透天。但一名女網友表示

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• 琦惠 陳